募集中 【売一棟アパート＋戸建】小松市林町み32＜950万円＞
2024/05/07
●物件情報
| 物件種別 | 売りアパート＋戸建 |
| 価格 | 950万円 |
| 単価 | |
| 建物 | |
| 所在地 | 小松市林町み32番 |
| 小学校 | 矢田野小学校 |
| 中学校 | 南部中学校 |
| 消費税 |
●土地
| 面積 | 公簿 | 441.71㎡（133.61坪） |
| 実測 | ||
| 地目 | 宅地 | |
| 現況 | 建付地 | |
| 間口 | 約17.5m | |
●道路
| 道路 | 北東 |
| 舗装 | アスファルト |
| 角地 | 非角地 |
| 道路向 | 北東 |
| 駐車 | 有り6台分 |
●交通
| バス：下粟津まで約800m（徒歩約10分） |
●建物
| 区分 | 共同住宅（昭和53年1月建築）、居宅（昭和59年9月建築） |
| 構造 | 共同住宅：木造瓦葺2階建(延べ床面積108.13㎡、1階：71.68㎡・2階：36.45㎡）居宅：木造瓦葺2階建（延べ床面積83.64㎡、1階：41.41㎡・2階：42.23㎡） |
| 間取 | 間取り図参照 |
●設備
| 電気 | 有 |
| ガス | プロパンガス |
| 飲水 | 公営 |
| 排水 | 浄化槽 |
| 負担 | 下水桝有（未接続）接続工事費用は買主様負担 |
●制限
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 都計区域 | 市街化調整区域 |
| 容積比 | 200% |
| 都市計画 | |
| その他 | 景観形成重要地域内 |
●その他
| 取引態様 | 仲介 |
| 手保 | 講じない |
| 引渡日 | 相談 |
| 備考 | ・オーナーチェンジ ・ガス会社承継必須・満室時利回り約15.3%・2棟一括売買 一戸建て・2戸アパート ・一戸建ては地盤沈下により床傾斜あり（床で水平をとる工事済み） 市街化調整区域の為、共同住宅の再建築は不可 住宅は可能 ・売主による土地境界は非明示 |
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