不動産を売る

不動産の査定価格は、物件の立地条件や建物の状態、市場価格など、様々な要素が重なって決まります。
恒和不動産では豊富な経験と知識をもとに、現地調査や役所調査など、物件を様々な角度から調査し、不動産の価値をしっかりと査定いたします！査定費用は無料です。
査定だけでもお気軽にご相談ください。

仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙代、引っ越し費用などが必要となります。
また、売却により利益が発生する場合、所得税等がかかる場合がございます。
最終的な費用は、実際に売却してからでないと確定しないため、余裕を持って資金計画を立てておくことをおすすめします。

必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。しかし査定価格は、不動産のプロが物件を様々な角度から調査し、長年培ったノウハウや周辺相場をもとに適正と思われる価格を算出したものです。
査定価格を大きく上回る金額で売りに出しても、売れるまでに長い期間がかかり、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。
売り出し価格は、査定価格を踏まえてよくご相談の上決められることをおすすめします。

不動産の価値判断は人によって大きく異なります。築年数は価値を決める大きな要素ですが、築年数以外にも間取りや駐車スペース、立地、価格など重要なことが多くあります。築年数よりもその物件がニーズに合うかどうかで成約が決まるように思います。
また、最近では、安く中古住宅を購入して、ご自身でお好みにリフォームされる方も増えており、中古住宅のニーズが高まっています。

物件をお探しのお客様へダイレクトメールでご紹介するなど、お客様のご希望に応じてご近所様の目に触れないよう売却活動を行うことが可能です。