賃貸管理委託の流れ

まずはお客様のお悩みやご希望をお聞かせください。
お客様に合わせた賃貸方法・管理方法をご提案いたします。

STEP2.無料査定・管理方法の確認

当社スタッフが現地に行き、物件の状態、周辺環境を確認します。立地や築年数、設備、間取り、周辺類似物件の賃料など総合的に見させていただいた上で、適正な賃貸条件（家賃など）を無料でご提案いたします。 場合によってはリフォームのご提案をさせていただくこともあります。
お客様の賃貸経営方針などをお伺いしながら、どのような管理を行っていくかお打ち合わせいたします。

お客様と当社との間で委託契約を締結します。
管理会社変更の場合は、前管理会社にご連絡を取らせていただき、業務の引継ぎを行います。

空室がある場合は、当社ホームページ、SNS、大手賃貸ポータルサイト、情報誌、チラシなど各種広告媒体への掲載や当社にご登録いただいている賃貸物件をお探しのお客様への物件紹介や、協力業者への空室案内など幅広い募集活動を行います。　

STEP5.入居申込手続き

入居希望者様は不動産業者を通じお申込み手続きを行います。保証会社を利用した入居希望者様の審査や入居開始日等の諸条件の調整を貸主様の代理人として折衝します。
契約時には、借主様に重要事項の説明を行います。借主様・貸主様の間でトラブルが起きないように、法律に沿った重要事項を丁寧にご説明いたします。

STEP6.入居者決定・賃貸開始

ご入居中のトラブル（水漏れ、設備の故障など）に対して、安心してお住まいいただけるように迅速に弊社が業者の手配等を行います。